Transactions immobilières
Accompagnement complet lors de l'achat ou la vente d'un bien : vérification du titre de propriété, rédaction du compromis, coordination avec le notaire et analyse des clauses suspensives pour sécuriser chaque transaction.
Votre allié en property law au cœur de Liège
Que vous achetiez votre premier bien, gériez un litige de copropriété ou planifiiez une succession immobilière, notre cabinet vous accompagne avec rigueur et proximité à chaque étape de votre projet.
Protégez votre patrimoine dès aujourd'hui
850+Dossiers traités
18Années d'expérience
97 %Taux de satisfaction
Notre approche
Quatre étapes vers la sérénité immobilière
Nous avons conçu un parcours clair pour que vous sachiez toujours où en est votre dossier et quelles sont les prochaines actions à mener.
1
Écoute et diagnostic
Lors d'un premier entretien confidentiel, nous analysons votre situation : nature du bien, parties impliquées, documents existants et objectifs personnels. Ce diagnostic nous permet de vous orienter vers la stratégie la plus adaptée, qu'il s'agisse d'une négociation amiable ou d'une procédure judiciaire.
2
Recherche et stratégie
Notre équipe effectue une recherche approfondie : consultation du cadastre, vérification des servitudes, analyse des actes notariés et examen de la jurisprudence applicable. Nous élaborons ensuite un plan d'action détaillé avec un calendrier prévisionnel et une estimation transparente des frais.
3
Négociation et rédaction
Nous représentons vos intérêts auprès des parties adverses, notaires, syndics ou administrations. Chaque clause contractuelle est rédigée sur mesure pour protéger vos droits et anticiper les risques futurs, qu'il s'agisse d'un compromis de vente, d'un bail commercial ou d'un règlement de copropriété.
4
Suivi et accompagnement
Après la conclusion de votre dossier, nous restons disponibles pour toute question ultérieure. Nous assurons un suivi post-transaction et vous informons des évolutions législatives susceptibles d'affecter votre patrimoine immobilier en Wallonie.
Domaines d'intervention
Des compétences ciblées en droit immobilier
Chaque situation immobilière est unique. Nous couvrons un large éventail de problématiques pour répondre aux besoins des particuliers comme des professionnels.
Copropriété et syndic
Résolution des conflits entre copropriétaires, contestation de décisions d'assemblée générale, révision du règlement de copropriété et assistance dans les rapports avec le syndic. Nous intervenons aussi bien en médiation qu'en justice de paix pour défendre vos intérêts au sein de l'immeuble.
Baux et location
Rédaction et analyse de baux résidentiels, commerciaux ou de bureaux. Gestion des litiges liés aux loyers impayés, à l'état des lieux, aux réparations locatives et aux procédures d'expulsion dans le respect de la législation wallonne.
Servitudes et mitoyenneté
Analyse des droits de passage, servitudes de vue, questions de mitoyenneté et empiètements. Nous négocions des accords amiables ou engageons les procédures nécessaires pour faire respecter vos droits fonciers.
Vices cachés et malfaçons
Expertise juridique en cas de défauts dissimulés lors d'une vente ou de malfaçons dans une construction neuve. Nous organisons les expertises techniques, engageons la responsabilité des vendeurs ou entrepreneurs et obtenons les indemnisations auxquelles vous avez droit.
Ancrés à Liège
Une connaissance intime du marché liégeois
Situés au cœur de Liège, nous connaissons les particularités du marché immobilier wallon : les spécificités cadastrales de la province, les règlements communaux d'urbanisme et les pratiques notariales locales. Cette expertise de terrain nous permet d'anticiper les obstacles et de vous offrir des conseils réellement adaptés à votre contexte géographique.
Notre cabinet collabore régulièrement avec les notaires, géomètres et experts immobiliers de la région, ce qui accélère le traitement de vos dossiers et garantit une coordination efficace entre tous les intervenants.
Que votre projet concerne un appartement dans le quartier du Carré, une maison de maître à Cointe ou un terrain à bâtir dans la périphérie liégeoise, nous disposons des références et du réseau nécessaires pour mener votre affaire à bien.
Questions fréquentes
Réponses à vos interrogations
Retrouvez ci-dessous les questions que nos clients nous posent le plus souvent au sujet du droit immobilier en Belgique.
La première consultation de 45 minutes est proposée à un tarif forfaitaire de 75 € hors TVA. Ce montant couvre l'analyse préliminaire de votre dossier et la remise d'un avis écrit résumant les options juridiques envisageables. Si vous décidez de nous confier votre affaire, ce montant est déduit de nos honoraires ultérieurs.
Bien que notre cabinet soit basé à Liège, nous intervenons dans toute la Wallonie et à Bruxelles. Pour les dossiers nécessitant une présence devant les juridictions d'autres arrondissements, nous assurons le déplacement ou collaborons avec des confrères locaux selon la complexité de l'affaire.
La durée varie considérablement selon la nature du litige. Une médiation peut aboutir en quelques semaines, tandis qu'une procédure devant le tribunal de première instance peut prendre de 12 à 24 mois. Nous privilégions toujours les solutions amiables lorsqu'elles sont réalistes, afin de réduire les délais et les coûts pour nos clients.
Oui, sous certaines conditions de revenus, vous pouvez bénéficier de l'aide juridique de deuxième ligne (anciennement « pro deo »). Nous vous aidons à constituer votre demande auprès du Bureau d'aide juridique du barreau de Liège et vérifions votre éligibilité dès la première consultation.
Le compromis de vente est un contrat sous seing privé qui engage juridiquement les deux parties dès sa signature. L'acte authentique, rédigé par le notaire, officialise le transfert de propriété et est enregistré au bureau de la publicité foncière. Entre les deux étapes, un délai de quatre mois est généralement prévu pour permettre au notaire d'effectuer les recherches légales nécessaires.
Parlons de votre projet
Prenez rendez-vous avec notre équipe
Décrivez-nous brièvement votre situation et nous vous recontacterons dans les 24 heures ouvrables pour convenir d'un premier entretien, en personne ou par visioconférence.
Quai Chair et Pain 212a, 4000 Liège, Wallonia, Belgium